Av. Alsina 1928 - Lomas de Zamora (011) 4244-7921

EXCELENTE PROPIEDAD - 30 metros de Antártida Argentina - Posib. de 3 viviendas - QUINCHO / PISCINA

San Blas 248 e/ Antártida Argentina y San Luis - Turdera Propiedad destacada

U$S 400.000
Precio de Venta
Características
Chalets
más de 4 ambientes
5 dormitorios
4 baños
Con cochera
Con apto crédito
Sup. cubierta 354m2
Sup. total 794m2
Acerca de la propiedad

EXCELENTE PROPIEDAD, CON AMPLIO LOTE y MUY BUENA UBICACION !!!!

Se RECICLARON varios de los ambientes ( baños, pisos, etc ).

Al frente de la propiedad, amplio JARDIN libre, con ENTRADA PASANTE para varios vehiculos.   Ancho del frente: 15.87 metros
Cuenta con 3 accesos totalmente independientes:
- al quincho 
- al consultorio
- a la casa principal.
 
POSIBILIDAD DE 3 VIVIENDAS INDEPENDIENTES !!!!

1)  CASA PRINCIPAL:


Planta Baja:
RECIBIDOR ( 3.12 x 1.70 ) con acceso a la planta alta por escalera ( muy comoda, con buenos materiales y terminaciones ), acceso interno al consultorio ( o segunda vivienda ) y al resto de la casa principal.
PASILLO DISTRIBUIDOR ( 4.10 x 1 )
LIVING COMEDOR ( 4 x 7.50 )
con hogar a leños en buen funcionamiento, comoda baulera ( bajo escalera ). Ambiente muy amplio y luminoso.
TOILETTE de recepcion ( 1.90 x 1.04 ) con mueble vanitory e inodoro. Reciclado a nuevo !!! 
COMEDOR DIARIO ( 4.40 x 5.70 ) con amplio ventanal y acceso al PARQUE. Estufa. Ambiente muy agradable, con hermosos detalles y muy luminoso.
COCINA ( 1.85 x 4.36 ) con pasa plato ( o barra desayunadora ) al COMEDOR, pero ambiente totalmente aparte. Muebles bajo y sobre mesada ( estilo moderno ) y mueble contenedor del termotanque. Mesada en "L" con bacha doble de acero inoxidable. Todo en excelente estado !!!!
AMPLIO PARQUE LIBRE con QUINCHO y hermosa PISCINA ( 10 x 4 ) de material y revestida en su totalidad con venecitas ( mantienen la temperatura del agua ).

Planta Alta:
PASILLO DISTRIBUIDOR ( 2.19 x 0.88 ) + ( 1 x 1.16 )
DORMITORIO PRINCIPAL ( 3.60 x 3.64 )
con placard empotrado, posibilidad de vestidor y amplio balcon al frente.
DORMITORIO 2 ( 4.04 x 4.39 ) con placard empotrado y salida a una amplia TERRAZA.
BAÑO ( 2.06 x 2.18 ) completo con bañera y mueble vanitory. Piso porcelanato simil madera y buena ventilacion. Reciclado a nuevo !!! 
DORMITORIO 3 ( 3.21 x 5.14 ) con placard empotrado.

2)  CONSULTORIO o SEGUNDA PROPIEDAD:
Entrando por la puerta principal ( independiente al frente ):
RECIBIDOR / SALA de ESPERA ( 11.8 m2 )
BAÑO ( 1.07 x 1.39 ) con ducha, mueble vanitory e inodoro. Original y en muy buen estado.
CONSULTORIO 1 ( 1.97 x 3.22 )
CONSULTORIO 2 ( 3.20 x 3.20 ).
Amplia Baulera bajo escalera ( 1.10 x 1.80 ). Desde este ambiente hay acceso al interior de la casa principal ( cerrando una puerta se peude independizar totalmente ).

3)  QUINCHO o TERCERA PROPIEDAD:

Planta Baja: 
Ambiente Principal de 92.43 m2 ( en "L" ) con ventanal al PARQUE, mesada en "L" con bajo mesada, bacha de acero inoxidable, artefacto de cocina, 3 estufas, PARRILLA y ASADOR.
BAÑO ( 2 x 1.70 ) completo con ducha y amplio lugar de guardado bajo escalera.

Planta Alta:
LAVADERO ( 3.20 x 3.90 ) con mesada, pileta de lavado, termotanque independiente de la casa principal, 2 placares empotrados.
TERRAZA ( 45.28 m2 )

DETALLES GENERALES:
- Los dormitorios son todos muy amplios, con sus correspondientes lugares de guardado y muy luminosos.
- PISOS: PARQUET ( toda la planta alta ), PORCELANATO y CERAMICO ( resto ).
- Alarma x 28 ( privada ) y Alarma vecinal.
- Todas las cañerias de agua son nuevas, ya que se hizo la instalacion para el agua corriente ( antes de perforacion ). Solo el quincho quedo original.
-  TECHO NUEVO
- Muy buena presion de agua corriente.
- PORTON AUTOMATIZADO.
- PISCINA diseñada y construida por Aranzay.
- UBICACION: 30 metros de Antartida Argentina, 200 metros de Frias, 350 metros de Av. Hipolito Irigoyen ( curva de Turdera ).
Barrio muy tranquilo, con varios negocios en la zona y buenos vecinos. Zona alta de Turdera, no se inunda ni hay problemas de humedad de cimientos. No se suele cortar la luz.

VENTA CONDICIONADA A LA COMPRA DE ALGO DE MENOR VALOR !!!
Se acepta en parte de pago propiedad por la zona, o si es Temperley / Lomas, cercano a Hipolito Irigoyen y estacion de tren.


((((    LIBRE DE GASTOS DE ESCRITURA PARA EL VENDEDOR   ))))

***   APTA CREDITO BANCARIO   ***  ( Privado SI, banco estatal a chequear ).

 

Ubicación
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Excelente Propiedad - 30 Metros De Antártida Argentina - Posib. De 3 Viviendas - Quincho / Piscina
Precio de Venta
U$S 400.000

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