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Chalet en dos plantas - Amplio parque libre - Quincho - 3/4 Dormitorios - 3 Baños - Acepta Permuta !

Avellaneda 951 e/ Rosales y J. M. Paz - Adrogué Propiedad destacada

U$S 240.000
Precio de Venta
Características
Chalets
más de 4 ambientes
4 dormitorios
3 baños
Con cochera
Acepta permuta
Sup. cubierta 140m2
Sup. total 308m2
Acerca de la propiedad

*** Nuevas Condiciones ***

Amplio y cómodo Chalet de dos plantas, en excelente ubicación de Adrogue !!!!


Construcción sólida, detalles de categoría y buenos materiales.

Planta Baja: 
Acceso a la propiedad por la ENTRADA DE AUTO ( 4.16 x 8.50 ), con portón automatizado y puerta peatonal. Entran 2 vehículos medianos o una camioneta grande ( 5 x 4.16 techado ). 
LIVING- COMEDOR ( 6.07 x 3.71 ), COCINA ( 3.71 x 2.41 ), PASILLO DISTRIBUIDOR ( 2.46 x 0.76 ), BAÑO 1 ( 2.35 x 2.13 ) completo con bañera, amplio ESCRITORIO ( 3.96 x 3.09 ) de paso a la planta alta y al DORMITORIO ( 3.96 x 3.96 ) ubicado al frente, con placard empotrado. LAVADERO ( 1.97 x 1.76 ) con BAÑO 2 ( 1.96 x 1.98 ) auxiliar con ducha y PATIO ( 1.97 x 2.44 ) que comunica al frente. 
Amplia GALERIA / QUINCHO ( 8.42 x 4.18 ), continuo a la casa, artefacto de cocina industrial de acero inoxidable, mesada con gran bacha de acero inoxidable ( 0.80 x 0.40 ) con canilla monocomando, espacio para frezzer pozo, amplia parrilla con buen cerramiento, luz, tiraje y conexión de gas, barra que separa del ambiente principal, techo de madera a la vista y chapas trasparentes que lo hace un ambiente muy cálido, y cerramiento en todo su frente con toldos transparentes. 
PARQUE libre ( 13 x 8.26 ) con riego por aspersión, con iluminación aérea y por tierra, GALPON ( 3.47 x 1.48 ) al fondo con segundo QUINCHO ( 3.47 x 4.17 ) semi cubierto, todo con madera a la vista y chapas trasparentes ( menos algunas del galpón ) y un hermoso horno de barro. 

Planta Alta: 
DORMITORIO 2 ( 3.98 x 4.66 ) al frente, PASILLO DISTRIBUIDOR ( 0.81 x 1.14 ), BAÑO 3 ( 1.49 x 2.16 ) con ducha, DORMITORIO 3 ( 14.53 m2 ) al contra frente con VESTIDOR ( 2.55 x 2.07 ) y salida a 2 BALCONES ( 2.09 x 1.13 ) ( 6.46 x 1.27 ). 

Otros detalles: 
Alarma en el exterior, 3 Aires Acondicionados, 4 estufas ( 3 tiro balanceado ), 2 termo tanques eléctricos y 1 calefón a gas, Rejas en todas las ventanas y puertas y tendido eléctrico dividido en 3 partes ( lado izquierdo, lado derecho y planta alta ). 

TIPO de TECHO: Tejas y Chapa. 

ULTIMA REMODELACION y AMPLIACION: Año 2017.

PISOS: Mayormente de porcelanato ( diferentes variedades y de muy buena calidad ). 

SERVICIOS: Agua corriente, Luz, Gas y Cloacas. 

LOTE ( Según Arba ): 8.90 metros de frente, 8.80 metros de contra frente, 35.66 metros y 35.62 metros ( laterales ). 

SUPERFICIE TOTAL ( según factura de Rentas ): 308 m2. 

SUPERFICIE EDIFICADA CUBIERTA: 140 m2 aprox.. 
SUPERFICIE EDIFICADA SEMI CUBIERTA: 65 m2 aprox. 
SUPERFICIE LIBRE: 143.26 

UBICACIÓN: 650 metros de Av. Hipolito Yrigoyen y de Boulevard Shopping, 250 metros de calle Nother, 600 metros de clínica Ima, 750 metros de estación de trenes de Adrogue, y 11 cuadras de Amenedo ( distancias aproximadas ). El Barrio es muy lindo, con buenas casas en la cuadra y zona totalmente residencial. Existen 2 líneas de colectivo cercanas que llegan a las avenidas importantes y estación de tren. Colegios y jardines en la zona ( Educativo Argentino a 350 metros ) y varios locales comerciales sobre calle Nother, calle Cordero y calle Seguí.

Los muebles y artefactos de la propiedad son a convenir entre las partes ( no están considerados dentro del valor de venta ). 

SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES !!!!

SE ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, BIEN UBICADA !!!


( fotos a modo ilustrativo, distancias y metros aproximados

Ubicación
Consultar por propiedad
Chalet En Dos Plantas - Amplio Parque Libre - Quincho - 3/4 Dormitorios - 3 Baños - Acepta Permuta !
Precio de Venta
U$S 240.000

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