Av. Alsina 1928 - Lomas de Zamora (011) 4244-7921

Venta - Ph en Duplex - Sobre Av. Alsina a mtrs de la Veneciana - 3 Dormitorios - Patio - Imperdible

Av. Alsina 1842 e/ Lamadrid y Pedernera - Lomas de Zamora

U$D 135.000
Venta
Características
Dúplex/tríplex
más de 4 ambientes
3 dormitorios
1 baño
1 toilette
Con apto crédito
Acepta permuta
Sup. cubierta 77m2
Sup. total 88m2
Disposición Interno
Antigüedad: 17 años
Estado: Muy bueno
Situación: Habitada
Acepta mascotas
Acerca de la propiedad

Es la 4ta unidad entrando por pasillo, ubicado en el pulmón de manzana, haciéndolo muy silencioso y seguro, pero con excelente ubicación sobre la Av. Alsina.

Posibilidad de COCHERA !!!!
( Actualmente alquiler permanente de cochera a 100 metros aprox sobre calle Pedernera. )

Muy linda propiedad, realmente cómoda, con buena distribución, luminosidad y buena enería.

SIN EXPENSAS !!! 
( Solo comparten la luz del pasillo e/ 6 unidades funcionales ).

Consta de:
P. B.:
Living-Comedor ( 3.95 x 7.15 ) con ventana al frente.
Toilette de recepción ( 0.90 x 1.21 ), bajo escalera.
Cocina-Comedor ( 3.05 x 2.80 ) con salida al patio y ventana al frente.
Patio ( 2.70 x 3.20 ) con Galpón bajo escalera.
Galería ( 0.97 x 2.68 ) donde se ubica el termotanque, pileta de lavado y conexión para el lavarropas.

P. A.:
Acceso por cómoda escalera de madera
Dormitorio ( 2.95 x 2.60 ) con ventana al frente, s/placard.
Dormitorios ( 3.05 x 3.50 ) con ventana al frente, con placard empotrado.
Dormitorio ( 2.90 x 2.60 ) con ventana al contrafrente, s/ placard, con salida a BALCON aterrazado ( 3.80 x 1.35 ) donde se encuentra el tanque y la bomba "Rowa" con térmica aparte y corte manual.
Baño ( 2 x 1.20 ) completo con bañera y buena ventilación. 
Cuenta con Altillo que se ingresa por el pasillo ditribuidor.

PISOS: Recientemente ( Nov. 2020 ) se colocó en los dormitorios y pasillo distribuidor de la planta alta, PISOS FLOTANTES.
En el resto de la propiedad cuenta con CERÁMICOS.

DETALLES GENERALES:
- Reciementemente ( Nov. 2020 ) se pintó todo el exterior ( frente de la propiedad, patio, balcón, etc. ).
- Mejoras en el tendido eléctrico en el año 2011 aprox., donde la planta alta y la planta baja tienen sus térmicas separadas.
- En el 2009 aprox. se puso una bomba nueva y se hicieron las cañerías nuevas del Baño principal.
- En el 2011 se modernizó estéticamente el ambiente de la cocina y se colocaron los pisos cerámicos nuevos del living-comedor.
- En el 2012 se modernizó la estética del baño de Planta Alta.

Superficie cubierta ( segun escritura ): 77.36 m2
Superficie total ( segun escritura ): 88.79 m2

////  Permuta  ///  Acepta en parte de pago propiedad de 3 ambientes bien ubicada en Lomas de Zamora, preferentemente zona céntrica.

UBICACION: Sobre avenida Alsina, a 400 metros de Av. Hipolito Yrigoyen por bajo nivel de calle Lamadrid / Saenz, a 200 metros de Colegio Modelo de Lomas, a 250 metros de la estación de trenes de Lomas, a 250 metros de centro comercial lomas este ( calle Balcarce ), a 450 metros de Hospital Gandulfo. Varios medios de transporte por la puerta y locales comerciales en la zona. 

Ubicación
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Venta - Ph En Duplex - Sobre Av. Alsina A Mtrs De La Veneciana - 3 Dormitorios - Patio - Imperdible
Venta
U$D 135.000

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