Av. Alsina 1928 - Lomas de Zamora (011) 4244-7921

Alquiler - Consultorios/Oficinas - 150 metros de Av. Irigoyen - Tentadora ubicación - Sin Expensas !

Pringles 550 e/ Brandsen y Dorrego - Temperley

$ 33.000
Precio de Alquiler
Características
Consultorios
más de 4 ambientes
4 dormitorios
2 baños
Sup. cubierta 73m2
Sup. total 36m2
1 pisos
Estado: Muy bueno
No acepta mascotas
Acerca de la propiedad

Alquiler de hermosos Consultorios u Oficinas.

A 150 metros de Av. H. Irigoyen - Tentadora ubicación !!! 

SOLO ALQUILER COMERCIAL !!!!    

SIN EXPENSAS !!!!


Jardin al frente y rejas en todo el ancho del terreno
RECEPCION ( 3.70 x 3.70 ) ventana al exterior y pisos cerámico.
PASILLO DISTRIBUIDOR ( 5.94 x 0.92 ) piso mosaico.
CONSULTORIO 1 ( 2.82 x 3.34 ) con ventana al frente, piso de parquet y TOILETTE en suite ( 2.03 x 0.90 ) con extractor de aire, pisos y paredes con cerámico.
TOILETTE general ( 2 x 1.23 ) piso cerámico y clarabolla.
CONSULTORIO 2 ( 2.15 x 3.64 ) piso cerámico, placard empotrado, clarabolla y ventiluz, y pileta de lavado.. 
CONSULTORIO 3 ( 3.40 x 3.31 ) piso mosáico.
CONSULTORIO 4 ( 3.77 x 3 ) pisos cerámicos, ventana al exterior y pileta de lavado. 

SUPERFICIE CUBIERTA: 72.80 m2
SUPERFICIE DESCUBIERTA ( jardin al frente - entrada ): 35.94 m2

ESTADO: Muy Bueno

DETALLES GENERALES:
- Central telefonica.
- Línea telefónica suceptible de transferir.
- Portero eléctrico con cámara.
- Apertura a distancia de la puerta de reja ( frente ) y de la puerta de recepción.
- Buena ventilación e iluminación en todos los consultorios / oficinas.
- Paredes de 0.30 cm. Lo hace muy silencioso y térmico.
- Consultorio 3, único con aire frio/calor.
- Estufas y ventiladores en todos los ambientes.
- Sistema de alarma
- Rejas con punta diamante.

SERVICIOS a cargo del inquilino: Luz, Gas, Agua y Municipal. 
La luz cuenta con medidor propio, mientras que el resto de los servicios y la tasa Municipal son compartidos en un 50% con la casa de atrás.  Todos los montos son razonables !!!! Las cloacas estan hechas de excelente manera, con varias cámaras y buena evacuación.

TECHOS: Teja Francesa, Losa.

Toda la propiedad se encuentra construida a 40 cm del nivel de la tierra, evitando la humedad de cimientos.
El frente de la propiedad se orienta al NoroOeste, orientación muy buscada, lo que la hace muy fresca en verano, con poco consumo energetico, ya que no esta afectada por el calor de la tarde.

UBICACION: A 100 metros de Av. Hipolito Irigoyen ( directa al Obelisco y a Mar del Plata ) y de Garibaldi ( comunica a Camino de Cintura - ruta 4 ), a 800 metros de la estacion de trenes de Temperley y 12 cuadras de la estación de trenes de lomas. Barrio muy tranquilo y cercano al barrio Ingles. Muy buena ubicación, cerca de todos los puntos importantes.
Varios medios de trasporte cercanos, como 2 servicios de combis ( ramal Adrogue - Obelisco ) y colectivo local a Lomas de Zamora.
ZONA NO INUNDABLE y MUY SEGURA !!! 

(( distancias y medidas aproximadas. Fotos a modo ilustrativo.))

 

Ubicación
Consultar por propiedad
Alquiler - Consultorios/Oficinas - 150 Metros De Av. Irigoyen - Tentadora Ubicación - Sin Expensas !
Precio de Alquiler
$ 33.000

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