Av. Alsina 1928 - Lomas de Zamora (011) 4244-7921
Oportunidad

Venta en Block ( o Individualmente ) - Chalet + locales - Sobre Pichincha y Av. Frías.

Pichincha 1913 - Llavallol

U$D 175.000
Venta
Características
Local con vivienda
Acerca de la propiedad

TIPO de PROPIEDAD:  3 LOCALES en PLANTA BAJA y 1 CHALET en PLANTA ALTA ( 4 Unidades Funcionales )

AVISO:   CHALET +  LOCAL 2 o LOCAL 3 = U$S 175.000.-
NO SE VENDEN LOS LOCALES SOLOS.


PLANTA BAJA :

Local 1 : ( U.F 3 ) 6,20 x 6,19 / baño ( según plano 50 m2 Cub ) -----  Valor de Venta U$D 48.000.-
Local 2 : ( U.F 1 ) 5,96 x 4,12 / baño ( según plano 25 m2 Cub ) -----  Valor de Venta U$D 30.000.-
Local 3 : ( U.F 2 ) 5,96 x 4,12 / baño ( según plano 25 m2 Cub ) -----  Valor de Venta U$D 30.000.-

Garage cerrado para 2 autos ( UF 4 ): 3,37 x 9,15
Patio ( UF 4 ): 5,80 x 6,30
Baño ( UF 4 ): 1,76 x 1,80
NOTA : Sobre el garaje tiene una loza que permite construir otro ambiente en planta alta.

PLANTA ALTA - CHALET ( UF 4 ) :

Cocina Comedor con barra desayunadora.
Dormitorio : 3,35 x 3,65
Dormitorio : 4,26 x 2,75
Dormitorio : Con amplias medidas, en forma irregular ( esquina en ochava )
Baño principal : 2.75 x 1.85
Amplio Lavadero : 1,75 x 4,12
Patio / Terraza : 4,00 x 4,00
Balcón : 11 metros de largo

SUP. UNIDAD FUNCIONAL 4 ( Chalet + PB, excepto los locales ) ---- Valor de Venta U$D 145.000.-
Sup. Cubierta : 125,75 m2.
Sup. Descubierta : 98,86 m2.
Sup Total : 224,61 m2.

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VENTA EN BLOCK ( Chalet + los 3 Locales ) -------  U$D 240.000.-

LOTE: Frente: 13 Fondo: 15,80 Total : 205,40 m2

TECHO : Tejas y Loza

APTO CREDITO BANCARIO - TIENE PLANOS y TODO SE ENCUENTRA SUBDIVIDIDO ( Venta en Block o por separado )

SUP. CUB.: 226,71
SUP. SEMI CUB Y DESCUB.: 120,46
TOTAL SUP : 347,17 ( AMBAS PLANTAS )

Años de const. original: 2012

ESTADO: Excelente Construcción

SERVICIOS: Agua - Luz - Gas - Pozo – Asfalto – TV por cable ( Wifi )

NOTA : Se puede vender también por unidad funcional y posibilidad de combinarlas: El Chalet solo, el chalet con un local, el chalet con dos locales, dos locales o los tres locales, indistintamente.

VENTA CONDICIONADA !!!!!!

////  Permuta  ///  Acepta en parte de pago propiedad en planta baja con 2 dormitorios, garage, patio, bien ubicada.

(( distancias y medidas aproximadas. Fotos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad )).

Ubicación
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Venta En Block ( O Individualmente ) - Chalet + Locales - Sobre Pichincha Y Av. Frías.
Venta
U$D 175.000

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